Renowacja Śródmieścia Szczecina

Cytowany tekst pochodzi z referatu dr inż. arch. Grzegorza Zimnickiego pt. SZCZECIN – REWITALIZACJA TERENÓW NADWODNYCH, opublikowanego w Teka Kom. Arch. Urb. Stud. Krajobr. – OL PAN, 2005, 196-205

całość referatu dostępna na stronach www.pan-ol.lublin.pl

Dr inż. arch. Grzegorz Zimnicki jest autorem dysertacji doktorskiej "Renowacja zespołów urbanistycznych z uczestnictwem społecznym na przykładzie Szczecina", promotor prof. zw. dr hab. inż. arch Wojciech Pęski opracowanej w Instytucie Architektury i Planowania Przestrzennego Politechniki Szczecińskiej w ramach projektu badawczego KBN i obronionej na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej w marcu 2007 r.

RENOWACJA ŚRÓDMIEŚCIA SZCZECINA

"(...) Szczecin ma doświadczenia związane z renowacją śródmieścia – działania rewitalizacyjne prowadzone są w mieście od lat 90. Strategia renowacji Śródmieścia przyjęta w roku 1996 przez Radę Miasta zakładała szczegółowe cele polityczno-urbanistyczne:
1. poprawa warunków zamieszkiwania na tym obszarze;
2. ocalenie od dewastacji centrum miasta i przywrócenie właściwych mu funkcji – wzmocnienie funkcji centrum handlowo-usługowego o znaczeniu ogólnomiejskim;
3. zachowanie historycznych walorów urbanistycznych i architektonicznych śródmieścia;
4. zmniejszenie gęstości zaludnienia;
5. poprawa stanu technicznego budynków z możliwie znaczną poprawą sytuacji w zakresie parkowania, zieleni, placów zabaw itp.;
6. wprowadzenie nowoczesnych technologii, uwzględniających zagadnienia ekologiczne, szczególnie w aspekcie sposobu ogrzewania oraz oszczędności energii i wody;
7. integracja strategii renowacji z polityką przemyślanej prywatyzacji komunalnego zasobu mieszkaniowego i lokali użytkowych;
8. zmiana i zrównoważenie struktury społecznej śródmieścia [Strategia 1996].

Rys. 2. Obszar objęty strategią renowacji śródmieścia Szczecina. Kolorami zaznaczono różne modele finansowania renowacji. Źródło UM Szczecin Fig. 2. The area of Szczecin Central district renewal strategy. Colors mark varied models of renewal finance. Source: City Council of Szczecin

Realizacja strategii wykazała, że cele wyznaczone były być może zbyt ambitnie, szczególnie odnoszące się do zagadnienia prywatyzacji i struktury społecznej (cel 7 i 8). Aktualnie udaje się urzeczywistniać programy realizacyjne zgodne z większością założeń strategii renowacji. Obejmują one istotne dla środowiska naturalnego i miasta zagadnienia wprowadzania nowoczesnych ekologicznych technologii w dziedzinie ogrzewania, a także oszczędności wody i energii. Badania wykonane podczas realizacji demonstracyjnego projektu renowacji ekologicznej w kwartale nr 27 śródmieścia Szczecina potwierdzają redukcję zużycia wody z ponad 250 do 100 dm3/M d, zużycia ciepła z 257 do ok. 110 kWh/m2. Podobnie imponujące były wyniki redukcji (o 65%) zapotrzebowania ciepła do ogrzewania osiągnięte w wyniku termomodernizacji kwartału 36 w ramach programu „Regen Link”.

Rozwiązania technologiczne wprowadzane w ramach projektów renowacji mają różny poziom zaawansowania technologicznego: od termomodernizacji do użycia paneli słonecznych i zaawansowanych systemów sterujących i pomiarowych. Podczas realizacji programów renowacji kwartałów 21, 22, 27 i 33 przeprowadzono szczegółowe badania preferencji i stopnia zadowolenia mieszkańców. Socjolog prowadzący badania przy okazji spotkań przedstawicieli miast podejmujących tematykę renowacji zwracał uwagę na tendencję do ogniskowania uwagi na problemach technicznych i pozostawianiu na uboczu aspektów społecznych [Projekt 1999]. (...)"

Publikacja niniejszego tekstu nie ma charakteru komercyjnego, służy wyłącznie celom edukacyjnym, dydaktycznym i naukowym - zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z 4.02.94 r. ((Dz.U. z dn. 23.02.94 r. nr 24, poz. 83).

11.02.2008. 18:37

Ten artykuł nie ma jeszcze żadnych komentarzy.